Complesso residenziale di recente ideazione con distribuzione ovale e affacci su giardino comune - oltre a giardini e patios privati per ciascuna unità al piano - interamente delimitato da recinzione per garantire esclusività, riservatezza e quiete pur essendo a due passi dal vitale e funzionale quartiere Isola e Gae Aulenti District.

L’unità immobiliare - con altezze fino a 4.70 mt -, servita da vetrate perimetrali tutta altezza open view con affaccio su giardino/patio privato di ampia metratura oltre a giardino di inverno interno all’appartamento, si sviluppa come segue: ampio soggiorno e cucina separata di rilevante metratura, due camere matrimoniali, cabina armadio, doppi servizi, seconda loggia interna a piantumazione arredata, e soppalchi aggiuntivi di ampia metratura ulteriori rispetto alla metratura base e di versatile sfruttamento (area relax, libreria, ulteriori cabine armadio, workstation) di cui uno valorizzato con doccia indipendente in Bisazza e velux telecomandato (cosiddetta sun ceiling shower).

Impianti sofisticati, in parte geotermici, tapparelle elettriche, infissi doppio vetro bassa dispersione, aria condizionata e riscaldamento centralizzati ma a imputazione individuale, deumidificazione aggiuntiva centralizzata, porcellanosa, parquet, vetrate elettrocomandate nelle parti alte, apertura manuale finestratura base.

Attualmente l’unità è utilizzata ai fini di locazione breve AIRBNB e per tale motivo è stata strutturata ed arredata con essenzialità e distribuzione funzionale interna differente rispetto allo stato finale di ripristino conformità per la vendita.

Solo per tale motivo sono stati realizzati dei render che sono stati perfezionati sulle effettive metrature (rilievi) e finiture reali dell’unità salvo ripristino (fusione) per la vendita. Gli arredi scelti nei render sono conformi agli spazi è inseriti al solo fine di dimostrare la razionalità degli spazi rispetto all’uso e arredo attuale molto essenziale per i fini di locazione breve.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato e gli arredi in render sono dimostrativi salvo il maggiore impegno ad identificarne prezzi e fornitori ove occorra con consulente preposto.

BOX OPZIONALI DA 14 MQ. O 42 MQ.

Classe Energetica originaria A1 - EP GLnRen 94,51 EP – IN CORSO DI RIEMISSIONE

Informazioni preliminari puramente indicative e che non costituiscono elemento contrattuale

VENDITA - Euro 1.220.000